Sou perita judicial e atuo como assistente técnica de partes e advogados em processos sobre imóveis, obras e vícios construtivos. Sei o que o perito vai olhar, porque é o que eu faço quando sou nomeada.
Quando um processo envolve questões técnicas como problemas em imóveis, construções ou obras, é comum que o juiz determine uma perícia técnica, ou seja, uma avaliação feita por um perito nomeado pelo juízo.
Mas o que muita gente não sabe é que você também pode ter um profissional de confiança te representando nessa parte técnica: o assistente técnico.
Tenha um engenheiro especializado que atua ao lado do advogado e do cliente durante o processo judicial para analisar tecnicamente as provas, documentos e perícias, garantindo que todos os aspectos relevantes sejam observados e interpretados corretamente.
Cada etapa perdida reduz o que se pode fazer depois. Quem contrata só quando o laudo sai já perdeu a chance de formular os quesitos e de acompanhar a vistoria.
Laudo técnico para embasar a petição inicial e dar mais força ao pedido desde o começo.
Indicação do assistente técnico e elaboração dos quesitos.
Acompanhamento da diligência.
Parecer técnico sobre o laudo pericial, apresentado no prazo de manifestação das partes.
O que é?
Documento elaborado por um engenheiro, com base em análises, vistoria e normas técnicas. Ele traduz a linguagem da engenharia para o campo jurídico, deixando claro onde está o problema, qual sua origem e quem é o responsável.
Por que é importante?
Porque o art. 472 do CPC permite ao juiz dispensar a prova pericial quando as partes apresentam, na inicial e na contestação, pareceres técnicos que ele considere suficientes. Um laudo técnico completo e bem fundamentado pode encurtar o processo.
Um bom laudo técnico pode economizar tempo e dinheiro e deixa o pedido mais bem fundamentado.
Durante a vistoria, o perito do juízo faz suas observações e registros. Ter um assistente técnico presente é essencial para assegurar que:
Essa presença técnica garante transparência e equilíbrio na perícia.
O que é?
Os quesitos são perguntas técnicas enviadas ao perito do juízo.
Por que é importante?
Eles direcionam a perícia, garantindo que o perito avalie exatamente o que é importante para o seu caso.
O assistente técnico certo elabora esses quesitos de forma estratégica, pensando nas provas que precisam ser demonstradas e nos riscos que precisam ser afastados.
Se o laudo do perito apresentar falhas, contradições ou conclusões incoerentes, o assistente técnico pode elaborar uma impugnação técnica. Esse documento aponta de forma clara os erros técnicos e metodológicos, reforçando os argumentos do advogado para que o juiz tenha os elementos técnicos completos antes de decidir.
Uma impugnação sem base técnica sólida, ou fora dos parâmetros normativos, costuma ser lida como mero inconformismo e não muda a análise do juiz. Por isso, cada ponto precisa ser demonstrado tecnicamente.
Como perita, sei onde um laudo costuma ter fragilidades e como demonstrá-las de forma técnica e objetiva.
Muitas vezes o advogado já tem um laudo nas mãos e não sabe qual caminho seguir. Nesses casos, ofereço uma conversa de orientação: analiso o laudo e os documentos do processo, traduzo os pontos técnicos e ajudo a entender o que realmente está acontecendo.
Também verifico se há inconsistência entre o que o laudo conclui e o que o cliente relata, situação que infelizmente é comum, e indico quais documentos ainda são necessários para fortalecer a prova técnica.
Me envie o número do processo ou o laudo e eu te digo onde estão os pontos técnicos.
O perito do juízo muitas vezes chega sem conhecer o histórico do caso e precisa entender a situação no momento da vistoria, com foco nos pontos controvertidos. O assistente técnico já conhece o caso: ajuda a identificar documentações necessárias que ainda não foram pedidas e garante que as perguntas certas sejam feitas, respondidas, vistas e registradas.
O ideal é antes de entrar com a ação ou logo após a nomeação do perito, quando ainda há prazo para indicar o assistente e apresentar quesitos.
Ainda é possível analisar o laudo e apresentar um parecer técnico no prazo de manifestação das partes. Me envie o laudo para eu avaliar os pontos técnicos antes de qualquer proposta.
Não. Nenhum profissional garante resultado. O papel do assistente técnico é assegurar que os fatos técnicos estejam no processo de forma clara e comprovada.
Região dos Lagos, Rio das Ostras e Rio de Janeiro (Capital). Para outras comarcas do estado do Rio, me consulte pelo WhatsApp.
