Registro cada detalhe do imóvel com precisão técnica para você ter provas sólidas antes de assinar, entregar ou receber as chaves.
A vistoria registra, com fotos, medições e descrição técnica, como o imóvel está em um momento específico. Esse registro vira prova e protege quem vai receber as chaves, alugar ou conviver com uma obra ao lado.
Confere obras, condomínios ou reformas antes de assinar o recebimento.
Saiba maisImóvel novo não é sinônimo de imóvel sem defeito. Prazos apertados e equipes terceirizadas fazem falhas chegarem à entrega: box com caimento errado, piso com som oco, janela que não veda, tomada sem energia.
Na vistoria, percorro todos os cômodos com você, testo o que pode ser testado e registro cada falha com foto e localização. A entrega é o melhor momento para pedir correções: a construtora ainda está mobilizada e tudo fica documentado desde o primeiro dia.
Cada detalhe importa no seu novo lar.
Tenha análise técnica imparcial que registra o estado real do imóvel antes e depois da locação para evitar conflitos e discussões sobre danos, desgaste e responsabilidades, protegendo tanto locador quanto locatário.
Garanta uma locação justa e segura, sem dúvidas sobre o que existia antes ou depois.
Registre tecnicamente uma situação ou evento específico. Essa vistoria serve como prova técnica de uma condição atual, sem a análise da origem.
Tenha segurança e respaldo técnico para comprovar o que realmente está acontecendo no seu imóvel.
Registro dos imóveis vizinhos a uma obra, feito antes do início dos trabalhos, para registrar o estado atual e prevenir disputas por danos. Sem essa vistoria, você pode ser responsabilizado por danos que já existiam: um risco jurídico e financeiro alto.
Evite conflitos e ações judiciais: tenha prova técnica de que a obra iniciou com segurança e transparência.
Vai receber uma obra, um condomínio ou uma reforma? Antes de assinar o recebimento, confira se o que foi entregue corresponde ao contratado, ao projeto e às normas técnicas. Prazos apertados e equipes terceirizadas fazem falhas chegarem à entrega.
A entrega é o melhor momento para pedir correções: a empresa ainda está mobilizada e cada pendência fica documentada desde o primeiro dia. Depois de assinado o recebimento, cobrar fica muito mais difícil.
Condomínio novo recebendo as áreas comuns? Veja a Vistoria de Recebimento de Condomínio.
Sim, e justamente por isso. Como o imóvel ainda não foi usado, fica claro que os defeitos encontrados vieram da obra. Depois da mudança, alguns itens perdem a garantia no ato da entrega e outros ficam difíceis de provar que não foram causados por você. A vistoria de entrega é o momento ideal para encontrar todas as falhas e pedir a correção à construtora, sem quebra-quebra com você morando, sem custo para você e sem ouvir que foi falta de manutenção, mau uso ou que o imóvel não foi entregue daquele jeito.
Pode, e deve. Mas são muitos itens para conferir, alguns testes exigem conhecimento técnico e instrumento, e é fácil se perder. Além disso, a vistoria não é só olhar: você recebe um documento técnico que registra como o imóvel foi entregue e serve para embasar qualquer pedido à construtora ou, se for preciso, uma ação judicial. Como um processo costuma demorar, ter esse registro desde o primeiro dia faz diferença.
A vistoria costuma levar poucas horas, conforme o tamanho do imóvel. O laudo é entregue em até 15 dias úteis na versão básica e em até 20 dias úteis na versão completa.
Pela área do imóvel, pelo tipo (apartamento ou casa) e pela versão do laudo. Me envie esses dados pelo WhatsApp que eu explico o serviço e passo o orçamento.
O laudo, sobretudo na versão completa, traz a norma técnica de cada item e serve de base para negociar e, se for preciso, para buscar seus direitos com um advogado.
Para o proprietário e para o inquilino. O registro técnico de entrada e de saída mostra o que já existia e o que mudou, e evita discussões sobre danos e cobranças indevidas.
